Kommunstyrelsen vill ändra riktlinjer för markanvisning

Kommunstyrelsen i Kalix rekommenderar att kommunfullmäktige reviderar kommunens riktlinjer för markanvisning och markanvisningsavtal. Syftet är att bättre kunna hantera större industri- och företagsetableringar, bland annat inom området Myrskatan.

Förslag till beslut

Kommunstyrelsen beslutade den 5 oktober att rekommendera kommunfullmäktige att godkänna reviderade riktlinjer för markanvisning. Enligt protokollet ska förändringarna bland annat möta "de särskilda förutsättningar och möjligheter som skapas när kommunen kommer att kunna erbjuda nya stora markområden för företagande till försäljning inom exempelvis Myrskatan".

Det framgår att området Myrskatan beskrivs som nytt och unikt, med betydande möjligheter till större exploateringar.

Bakgrunden till arbetet finns i Kalix utreder avsiktsförklaring för etablering på Myrskatan, där kommunen tidigare tog upp samma område och frågorna kring större etableringar.

Bakgrund

I dag är huvudregeln att en markanvisning gäller i två år, med möjlighet till förlängning. För Myrskatan och liknande projekt vill kommunen kunna ge en längre initial markanvisningstid. Bakgrunden är att större och mer komplexa etableringar kan kräva miljötillstånd och kraftfull elanslutning, vilket förlänger tiden till byggstart.

Kommunen lyfter också möjligheten att höja markanvisningsavgiften i de mest attraktiva och kostnadskrävande områdena. Normalt ligger avgiften på 2,5 procent per år, men för Myrskatan och framtida liknande områden "föreslås att förhöjd markanvisningsavgift kan tillämpas" efter beslut i behörigt organ, det vill säga kommunstyrelsens tekniska utskott.

Konsekvenser

De uppdaterade riktlinjerna är vägledande, vilket innebär att kommunen även fortsättningsvis formellt kan göra undantag i enskilda fall. I underlaget betonas samtidigt att justeringen ska skapa större tydlighet för företag, medborgare och andra intressenter kring villkoren vid markförsäljning och arrende.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att kommunfullmäktige tar ställning till kommunstyrelsens rekommendation om reviderade riktlinjer för markanvisning och markanvisningsavtal.